ココハウス > 株式会社ココハウスのスタッフブログ記事一覧 > ココハウスが仲介手数料無料の理由はすべてここにあります!!

ココハウスが仲介手数料無料の理由はすべてここにあります!!

≪ 前へ|LINE公式アカウントはじめました!   記事一覧   Aサイトのご案内(クラインガルテン能勢)|次へ ≫
カテゴリ:お役立ち情報



ご存知の方も多いとは思いますが、お部屋を借りる際は家賃以外に多額の費用がかかります。その中でも大きな割合を占めるのが仲介手数料です。基本は家賃の1ヶ月分(+消費税)です。



例えば家賃10万円の物件の場合




同じ部屋を契約するのになんと10万円以上の差が発生!

当初の予算より10万円も節約できるなら、冷蔵庫や洗濯機を新品にしてみたり、買いたかった家具家電の購入費用に充てたり、家族で温泉旅行に行くことも可能です!



例えば家賃5万円の物件の場合


もう少しお金が貯まってから、、と早く引っ越したいのに我慢してる方も5万円以上の差が出るなら早めのお引越しも可能です!







さて、ここからはお客様からよくいただくご質問にお答え致します!







仲介手数料は無料だけど別項目の費用を請求されたりしない?



仲介手数料が無料だからといって、他の費用や賃貸条件の変更等々は、一切ございませんので、ご安心ください!お客様にとって契約条件が良くなるようにできる限りの交渉もさせていただきます!




仲介手数料無料でココハウスは大丈夫なの?




大丈夫です!


実は仲介手数料と言うのはお部屋を「借りる方(お客様)」と「貸す方(家主様)」から頂いております。


ココハウスは借りる方(借主)から頂く手数料を無しにして、貸す方(貸主)からだけの手数料だけで運営しております!


もちろん他の不動産屋さんと比べ同じ物件を仲介(契約)しても売り上げは少ないのですが、より多くのお客様に喜んでいただくために仲介手数料無料キャンペーンを実施しております。




さらにココハウスは大手と比べ経費を抑えて運営しております。


例えば。。


その①店舗賃料

大手の不動産屋さんは超駅前の好立地にあり、店舗の賃料も何十万、場所によっては100万円以上の賃料を支払ってたりします。

ココハウスはJR吹田駅から約5分の新旭町通商店街(写真はオープン準備中の頃で散らかっておりますが、今では少し広くなっております)の中に御座います!ちょっと駅から離れてるので賃料も大手さんの10分の1程度に抑えてます!



その②広告費

皆様もお部屋を探す時に「スーモ」や「ホームズ」等の不動産ポータルサイトをご覧になられたかと思います。はっきりとは言えない部分ではありますが、かなりの費用がかかっております。。。。

大手の不動産屋さんなどは営業マンも多数抱えてるため、広告費だけで1店舗当たり100万円以上のところも多いのではないのでしょうか。。。

ココハウスは経験豊富なベテラン従業員で運営しております。おかげさまで以前お世話になりましたお客様からのご紹介も多いため、広告費も必要最低限に抑えております。



その③フランチャイズに非加盟

よくCMでみる有名な不動産屋がどこの駅に行っても目立つ場所にあります。

仮に聞いたことのある不動産屋の名前が

「ピタピタショップメイト住宅サービス」

とします。

でもやっぱり大手さんの方が安心


どこの駅で降りても「ピタピタショップメイト住宅サービス」はあるからすごい大手で物件も豊富なんだろうな~、というのはちょっと違います。基本的によく聞く不動産屋さんはフランチャイズ、


よく見ると。。。


         「(株)△□不動産」

でもやっぱり大手さんの方が安心


店舗によって運営会社が違います。コンビニと同じで1店舗しか運営していない会社が多数を占めます。



フランチャイズに加盟するには毎月びっくりするくらいの費用が。。。


これもココハウスは加盟せずに費用を抑えております!


広告費を抑えておりますので、「スーモ」や「ホームズ」などには掲載数が少ないですが、保有してる吹田、豊中、箕面、摂津、茨木など北摂や阪神間、大阪市内の物件情報量は他社様と同等のレベルです!


ですので、気になる物件があればココハウスが掲載していない物件でも一度ご相談ください!


スーモやホームズなどに掲載されている物件のほとんどをご紹介可能です!


また、一部取り扱いできない物件も御座いますが、その際は正直にお伝えいたしますのでお気軽にご相談ください!初期費用を抑えるチャンスです!



※1 キャンペーンは個人契約・住居用に限ります。事業用(店舗、オフィス等)・法人契約は対象外です。居住用・法人契約で初期費用が個人負担の場合はご相談ください。柔軟に対応致します。



ココココココココココココココココココ


ココハウス 吹田店
住所:大阪府吹田市元町7番24号
TEL:06-7161-2200
LINE ID:@839whqay
友だち追加

ココココココココココココココココココ
≪ 前へ|LINE公式アカウントはじめました!   記事一覧   Aサイトのご案内(クラインガルテン能勢)|次へ ≫

トップへ戻る